SUCCESS CASE

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  • 肇庆海伦堡 · 林隐天下 - xx色综合道

    肇庆第一红盘

    总共成交1680套

    100%完成目标

    项目难点

    城东楼盘林立,苦卖8年,城市创文,线下推广困难,销售有抗性

    项目诊断

    宣传口径问题,导流周边客户

  • 东莞海伦堡 · 松湖湾 - xx色综合道

    东莞第一红盘

    首开成交200多套

    100%完成目标

    项目背景

    楼市调控客户观望,项目定价高,周边无居住配套;楼盘前面河流未经整治影响本地客户来源

    项目难点

    客户缺乏,时间短(仅15天),目标高(15天350个认筹,170套目标)

    项目诊断

    宣传口径问题,导流周边客户,解决低首付,延长签约!

  • 万达昆明双塔 · 写字楼 - xx色综合道

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    万达集团破冰经典案例

    2个月成交27套

    速度提升200%+

    项目难点

    前期每月成交2-4套,出租率低,客户认可度不高

    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 江门万达广场 · 写字楼 - xx色综合道

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    销售传奇,三周内成交110套

    速度提升200%+

    项目难点

    前期每月成交2-4套,出租率低,客户认可度不高

    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 东莞虎门万达广场 · 公寓

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    光速清盘

    大户型公寓,20天清盘

    速度提升160%

    项目难点

    要求1个月清盘,首付5成,无价格优势,200米金地琥悦刚需洋房,均价仅万元,购房客户必选琥悦;

    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 成都蜀都万达广场 · 公寓

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    西南片区销售传奇

    743套公寓,60天售罄!

    速度提升160%

    xx色综合道模式

    三大引爆,三大手法,光速清盘

    ... 

  • 东莞东城万达广场 · 商铺

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    破冰经典

    入选万达年度万达经典案例!

    20天清盘,创佳绩6700万;

    速度提升260%+

    项目难点

    面积大,总价高,可见投资回报低,前期无客户积累

    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 成都蜀都万达广场 · 商铺

    tisheng260.png

    破冰经典

    入选万达年度经典案例!

    60天狂销126套;

    速度提升260%+

    项目难点

    面积大,总价高,可见投资回报低,前期无客户积累

    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 东莞东城万达广场 · 写字楼

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    入选万达集团年度经典案例

    月成交40套

    速度提升200%+

    项目难点

    前期每月成交2-4套,出租率低,客户认可度不高


    项目诊断

    无本地客,需引流周边区域客户

  • 上海绿地长岛 · 洋房别墅

    快速突围,实现销售逆袭

    最晚进场,三个月狂销136套

    业绩榜排名第三

    100%完成目标

    项目背景

    项目销售任务重,回款压力大,开发商引入超过10家分销渠道同台竞争


    项目难点

    由于多家分销渠道公司同台PK,资源重合度高,加上开发商总控能力弱,现场管理混乱,不同分销公司间内耗较大

  • 时代地产 · 东莞时代天境 · 洋房

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    24天劲销30套

    速度提升170%+


    项目难点

    前期每月成交6-8套;项目为地王,价格高于周边市场


    项目诊断

    项目现场氛围较差,急需营造,需引流周边区域客户,项目单价高

  • 东莞沿海丽水佳园 · 别墅

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    认筹转化率高达4:1

    一个月清盘,创佳绩1.3亿!

    速度提升300%+

    项目背景

    33套别墅尾货,地处道滘水乡,东莞水多而不贵


    项目难点

    双拼别墅,户型少,且无样板房